主旨: 代子公司Winbond Electronics Malaysia Sdn. Bhd.(WEM）公告向關係人取得不動產使用權資產 1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: No 5A Jalan Klebang 1/5, Zon Perindustrian Bebas Kinta, Jalan Kuala Kangsar, 31200 Chemor, Perak. Malaysia 2.事實發生日:115/8/21~115/8/21 3.董事會通過日期: 民國115年8月21日 4.其他核決日期: 不適用 5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量： 10,035平方公尺（3,035.59 坪） 使用權資產交易總金額：馬幣12,683,124元（約當新台幣98,928,396元） 6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：Kamaya Electric (M) Sdn. Bhd. 其與公司之關係：該公司為華邦電子股份有限公司（下稱華邦公司） 關係人華新科技股份有限公司之子公司 7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：業務需求 前次移轉之所有人：環球晶圓子公司MEMC Ipoh 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：均非關係人 前次交易日期：2018年2月 交易金額：馬幣43,261,400元 8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 前次交易日期：2018 年 2 月 交易金額：馬幣43,261,400元 交易當時與公司之關係：該公司為華邦電子股份有限公司（下稱華邦公司） 關係人華新科技股份有限公司之子公司 9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 付款條件：每月支付馬幣352,309元（約當新台幣2,748,010元） 依合約起始日起算共計3年 契約限制條款：無 其他重要約定事項：無 11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 本次交易之決定方式、價格決定之參考依據：據市場的工廠租金行情， 加上實際狀況，經雙方進行協商議價 決策單位：提經董事會討論通過 12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用 13.專業估價師姓名: 不適用 14.專業估價師開業證書字號: 不適用 15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 16.是否尚未取得估價報告:否或不適用 17.尚未取得估價報告之原因: 不適用 18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 19.會計師事務所名稱: 不適用 20.會計師姓名: 不適用 21.會計師開業證書字號: 不適用 22.經紀人及經紀費用: 不適用 23.取得或處分之具體目的或用途: 業務需求 24.本次交易表示異議之董事之意見: 無 25.本次交易為關係人交易:是 26.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用 31.其他敘明事項: 1.馬幣兌新台幣匯率以1:7.8估算 2.以華邦公司最近個體財務報告金額估算