根據Cotality的數據，澳洲房價於6月份環比下跌0.4%，創下自2022年12月以來最大單月跌幅。此次下跌主要受借貸成本上升及新房產稅措施影響，導致買家需求明顯放緩。

全國房價年內仍累計上漲7.3%。經修訂的早期數據顯示，房價於3月份達到峰值，第二季度整體下跌0.7%。

悉尼單月房價下跌1.2%，墨爾本跌幅為1.0%。中型城市表現相對平穩，阿德萊德房價持平，布里斯班上漲0.3%，珀斯上漲0.7%。

過去五年間，全國房價累計漲幅已超過30%。

Cotality研究總監Tim Lawless表示：「即便在利率上調75個點子之前，我們已經觀察到負擔能力問題正在壓制買家需求。」

Lawless進一步指出，生活成本持續攀升、市場情緒趨於悲觀，以及聯邦預算中涉及房產稅的政策調整，均是導致樓市走弱的重要因素。

澳洲儲備銀行週二表示，樓市已出現降溫跡象，且自2月份以來三度加息後，房屋信貸增速預計將進一步放緩。央行同時警告，樓市存在大幅走弱的潛在風險，或將對整體消費產生負面影響。