智通財經APP獲悉，Coinbase(COIN.US)與Better Home & Finance(BETR.US)週四聯合宣佈推出“代幣抵押貸款”，允許借款人以加密資產作爲抵押獲取住房貸款。

根據雙方披露，該類貸款將由Better Home & Finance負責發放與服務，並與傳統合規抵押貸款一樣，獲得房利美的支持。借款人可使用比特幣或由Circle(CRCL.US)發行的穩定幣USDC作爲抵押資產，由Coinbase提供相關託管與技術支持。

這一產品的核心機制在於，符合貸款條件的美國購房者無需出售所持加密資產，即可通過抵押方式完成首付款融資，從而避免潛在的資本利得稅觸發。同時，即便比特幣價格下跌，貸款條款也不會發生變化，借款人無需追加抵押品。

業內人士指出，該模式爲持有加密資產的羣體提供了新的流動性渠道，使其能夠在不變現資產的情況下參與房地產市場。Better Home & Finance首席執行官Vishal Garg表示，公司希望通過這一創新產品，爲約5200萬持有數字資產的美國人提供實現購房目標的新路徑。

分析認爲，代幣抵押貸款的推出，標誌着加密資產正從“投資工具”向“金融抵押品”轉變。不過，相關產品未來能否大規模推廣，仍取決於加密資產價格波動、監管框架以及市場接受度等多重因素。