統計近3年股市、房市、黃金等資產價格變化，2023與2024年都是三者齊漲的表現，不過2025年受到政策抑制，房市今年價格出現微幅減少，股市卻創下新高，黃金表現更為勇猛，光今年漲幅就高達7成。

金蛇年股市出現大多頭行情，全年噴出萬點，市值突破百兆元，黃金也是年漲7成，黃金今年成為市場的大黑馬，2025年全球貴金屬市場上演罕見大多頭行情，黃金、白銀今年全面暴漲，其中黃金年初至今漲幅接近7成，寫下1979年以來的最佳表現。

雖然國人股票、黃金甚至ETF等投資獲利豐厚，但資金並未青睞房市，房市一手預售交易年摔7成，成屋的交易量建物買賣移轉棟數也大幅衰退，呈現股房背離走勢，背後原因並不是房市基本面欠佳，而是受到房貸政策等抑制，民眾已經不認為房價只漲不跌。

不過房市過去一段時間也漲勢兇猛，根據房地合一稅收來看，長期持滿5年的屋主出售時也是獲利好幾百萬，對比今年股市表現也不會輸到哪裡去，只是風水輪流轉，畢竟房市還是居住正義重要一環，高漲的房價還是會受到執政者的關注，進而出手抑制。

國人的資產隨股市大漲而增加，房市多少也會受惠，近期就有聽聞有民眾投資記憶體大漲後，順利出場也把房貸清光，等待股市資金開始趨於謹慎後，也有可能部分資金回流房市，但在政策抑制下，房市還是呈現自用當道格局不變。

房市未來值得留意是供需市場的變化，近年的交屋潮不會短期內形成賣壓，主要這些年房價漲太多，屋主也會期待等到持有滿5年低稅後再轉手，但無形中也會累積未來市場出售的壓力，加上去年預售市場銷況欠佳，未來決定房市的可能會是這些供給的市場去化能力。